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指标房能否买卖?指标房和商品房有哪些区别?

时间:2022-02-14 16:45:59       来源:股城网

随着买房的人增多,不同地区的房子都是有人了解的,大家都想要买到自己心仪的房子了,那么,指标房可以买卖吗?一般有便宜的房子出售肯定很抢手,但是也要了解房源各方面问题的。

首先要知道指标房是什么,是底于普通房价,且高于建安价的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。那么,指标房和商品房的区别是什么?我们一起来看看!

据悉,指标房可以买卖,但受限制。指标房的买卖是受到住房期限的限制,如果购买了经济适用住房,不满五年是不可以直接到市面上进行交易的,若因特殊原因需要转让指标房,是由政府根据原价,并且参考物价水,各种因素进行回收。

至于指标房和商品房的区别,无本质区别,指标房属于商品房的一种。购房渠道不同,指标房大多为单位集资房或经济适用房,只有特定人群才能购买,而商品房由开发商销售,购买对象面向大众,其次指标房选择空间小,而商品房可根据喜好选择。

标签: 指标房买卖 房产出售 房屋价格 商品房销售

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