房屋租赁发票税点是多少？房屋租赁税费由谁承担？

房屋租赁发票税点是多少?

房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。

个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。

个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。

那么，房屋租赁税费由谁承担?

房屋出租税大多由出租人缴纳，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。