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契税是什么意思?购房契税可以退税是真的吗?

时间:2022-08-22 10:56:06       来源:骄阳网

契税是什么意思?

契税在房产交易税费的一种,在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。交契税的目的是国家通过征收契税,调节社会经济分配结构,积累地方经济建设资金。

那么,购房契税可以退税是真的吗?

购房契税可以退是真的,但是契税退税需要满足以下条件:

1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还 多缴的契税;

2、购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房契税减免政策,根据退契税的条件可按 不同情况分别办理退契税;

3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,只要该住房是购 房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税退税政策

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