经适房申请条件有哪些？经济适用房可以贷款吗？

经适房申请条件有哪些?

1、申请人有本市户籍。

2、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。

3、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款。

4、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。

那么，经济适用房可以贷款吗?

经济适用房不一定可以申请银行贷款的，只有满足如下条件才可以：

1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。