公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算？公积金冲还贷办理流程有哪些？

公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算?

公积金冲还贷月冲和年冲相比，年冲要更划算一些。

(一)月冲

每个月从住房公积金账户里提取当月房贷应还款额相对应的金额来抵偿当月房贷应还本息。

注意：若住房公积金账户余额不足，剩余款项将由银行系统从还款银行卡里直接进行批扣。

(二)年冲

每年一次性从住房公积金账户里提取余额冲抵房贷应还本金。

注意：在冲抵完成后，后续月还款额将按剩余本金重新进行计算，然后每月由银行系统从还款银行卡里扣钱。

公积金年冲则是直接抵偿本金，如此一来，还掉的本金部分原本应该产生的利息自然也就消除了，此方式其实相当于提前还贷，与月冲一对比，自然更加划算。

公积金冲还贷办理流程有哪些?

1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明;

2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》;

3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议;

4、委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。