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为什么说公积金别提前还贷?公积金提前还款流程是怎样的?

时间:2023-03-10 09:12:27       来源:咕噜财经

为什么说公积金别提前还贷?

1、公积金贷款利率非常低,提前还贷能节省的利息很少。如果手上有钱,与其提前还贷,还不如选择定期存款,这样赚取的利息收入比提前还贷节省的贷款利息还要更多,因此没必要提前还贷。

2、公积金提前还贷,除非能保证以后不再有任何贷款需求,否则舍弃低利息的公积金贷款,而在以后申请高利息的其他贷款,是很不明智的选择。

3、公积金贷款是认房又认贷的,即曾经有过一次公积金贷款记录,那下次申请公积金贷款,就会按第二套住房贷款利率执行,不能再享受首套房贷款利率了,因此公积金不要轻易提前还贷,否则会浪费首套房贷款利率优惠。

4、虽说公积金账户里的钱都是职工私人财产,但想要提取出来使用需要满足一定提取条件,比如离职、退休、领低保、还房贷、重大疾病、死亡等,而还房贷刚好给了一个使用公积金账户余额的理由,这样公积金里的钱不会闲置,自己的钱也有其他更好的用处,一举两得。

公积金提前还款流程是怎样的?

带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续;还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批;去银行把还款,并将提前还款表送到公积金中心存档。公积金提前还款没有商业贷款那样复杂,部分提前还贷的,借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的,借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约,公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理,一般预约时间短则几天之内,长则不会超过一个月。

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