公积金封存后还可以贷款吗?
公积金封存之后不可以贷款。因为在使用公积金贷款的时候,公积金必须是处于正常缴存的状态。而公积金封存是指职工因某种原因使公积金缴存中断,且无法转移、不符合销户的条件,此时的公积金不处于正常情况,因此无法进行贷款。但是如果贷款人找到新的工作单位并继续正常缴纳公积金,则相应的公积金账户就会解冻,或者是异地换城市之后可以选择办理住房公积金转移,以免影响之后用公积金贷款买房。
公积金封存后还能冲还贷吗?
公积金封存以后还是可以还贷的,公积金封存以后不影响从账户里支取公积金继续还房贷,只要公积金账户里还有足够多的余额就可以保持长期还款。虽然不影响还款,但是贷款人还是要注意自己的余额,一旦余额不足就需要自己来还款了,如果错过还款日可能会比较麻烦。
1、一次性还款法
每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱
2、逐月还款法
每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息