公积金贷款有额度限制吗？公积金贷款额度不够怎么办？

公积金贷款有额度限制吗?

公积金贷款是有额度限制的，不同地区的贷款额度规定是不一样的。一般各个地区都有规定公积金个人缴存用户的贷款最高额度，同时也有规定家庭公积金贷款最高额度范围。另外缴存了补充住房公积金的情况下，对于贷款额度也是有影响的。一般个人公积金贷款额度是要比夫妻共同申请贷款额度要低一些。

比如南京规定：购买首套房住房公积金贷款最高可贷额度50万元/人、夫妻双方100万元/户。又比如深圳规定：公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍,且个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

公积金贷款额度不够怎么办?

原因一：公积金账户余额不足

公积金贷款额度与公积金账户内的余额有关，余额越多可以申请的额度就越高，而余额不足时就会导致贷款额度不足。

解决方法：用户可以选择继续缴纳公积金，等到公积金账户内余额足够用户申请到令自己满意的公积金贷款额度为止。

原因二：公积金缴存基数偏低

公积金缴存基数偏低，那么每月最终存入公积金账户的余额就会较少。而每月存入的公积金金额较少时，账户最终的余额也会偏低。

解决方法：用户可以与公司协商，看能否增加存缴比例。或者用户换一份工作，选择公积金存缴比例跟高的公司工作。

原因三：个人公积金贷款限额

个人申请公积金贷款是有最高限额的，如果房子需要贷款的额度超过公积金贷款限额，那么公积金就会出现贷款额度不够用情况。

解决方法：用户可以选择申请组合贷款，即同时申请公积金贷款与商业贷款。或者用户直接申请商贷业务，商业贷款是没有限额的。用户也可以与配偶或者父母一起申请公积金代缴，增加了共同贷款人，公积金贷款总额度也会增加。