商转公好转吗？商转公有没有必要？

商转公好转吗?

好转，只要满足以下条件要求即可：

1、原商业贷款已还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期行为;

2、已经连续按时足额缴存公积金达6个月及以上(部分城市要求缴满12个月);

3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清(公积金贷款最多可以办理两次);

4、所购房产已经取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;

5、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请;

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。

商转公有没有必要?

有必要。商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。