二手房贷款怎么计算？房贷没放款前千万不要做这些事！

二手房贷款怎么计算?

二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例;二手房净首付款=成交价-可贷款额度

比如购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万*30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。

房贷没放款前千万不要做这些事，一起看看吧!

短时间内申请很多贷款或者信用卡;为他人作担保，承担连带责任;名下信用卡、贷款还款时出现逾期行为;对名下信用卡、花呗、白条等信贷产品进行套现等违规操作;辞职、换工作，导致社保、住房公积金出现断缴。