公寓房能买吗？40年公寓房拆迁会一赔三吗？

公寓房能买吗?

公寓房可以买。公寓房大概分为三种，一种是出租型的，也就是把它租给租客，简称出租公寓。还有一种属于自住型的，每一个单位都有不同的拥有者，是拥有独立产权的。另外还有一种是混合型的，用来做办公室、店铺或者诊所。公寓的产权有两种，一种是40年，一种是50年，在产权到期之后，还需要给国家缴纳土地出让金，具体的缴纳方式要根据该公寓的规定来进行。

那么，40年公寓房拆迁会一赔三吗?

40年公寓拆迁不会一赔三。40年公寓拆迁由当地政府依据相关法律规定制定科学有效的补偿方案。拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算;

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房;

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。