小产权房如何贷款？买了小产权房可以再卖出去吗？

小产权房如何贷款?

购买小产权房屋一般不能贷款。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具备国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记发放贷款。

那么，买了小产权房可以再卖出去吗?

小产权房因为没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或者村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。

小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换的。