申请组合贷要注意什么?
1、连续缴费时长够不够
想申请组合贷款,客户需要缴纳足够时长的公积金,一般来说,在申请公积贷款的时候,公积金中心会要求客户连续缴纳公积金12个月以上,如果缴纳时长不够就不会具备贷款资格。
2、有没有足够的流水
在申请组合贷款的时候,公积金与银行都十分关注客户的还款能力,在正常情况下客户的收入流水需要是月供的两倍以上,如果客户还有其他的外债没有结清,那么公积金中心还会提高对客户收入流水的要求。
3、征信有没有污点
在申请组合贷的时候同样需要提交征信报告,公积金中心与银行会要求客户提供征信报告,主要会查看征信报告上面是不是有不良贷款记录或者多头借贷记录,需要客户有良好的征信。
4、有没有民事行为能力
客户需要是成年人才能申请房贷,同时不能因为身体或者其他方面的原因导致自己不能承担债务,这样会加深银行的顾虑,不利于组合贷款成功下款。
组合贷是一张卡还款吗?
组合贷不是一张卡还款。因为组合贷款中包括公积金贷款与商业贷款,而两个贷款的还款账户是独立的。举例来说,组合贷的放款银行是建设银行,但是公积金贷款建行会提供一个还款账户给用户,商业贷款还款账户则是用户签订贷款时绑定的还款银行卡。总而言之,组合贷款用户需要分别进行还款,且两种贷款的还款时间也有可能不同。