房贷对收入有哪些要求？房贷占收入的多少合适？

房贷对收入有哪些要求?

1、申请房贷，一般银行要求申请人的月收入是其负债和月供之和的2倍以上，个别城市要求2.5倍以上。

2、在准备买房的6个月前，申请人可将自己的额外收入，包括奖金、分红、绩效等存入工资卡，在写收入证明时将这些额外收入算进月收入中。要切记月收入并不是写得越高越好，不可严重脱离现实。

3、可提供夫妻双方的流水，比如你每月的打卡工资为1万元，而申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，那么你的每月工资流水要达到至少12000元以上才行。

房贷占收入的多少合适?

房贷和收入比的控制需要根据自己的实际情况而定。通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入的50%。如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入的40%-45%。如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。买房者提前做好规划，选择适合自己的贷款方式。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。