小产权房是什么意思？小产权到期后房子归谁？

小产权房是什么意思?

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。

2、"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

那么，小产权到期后房子归谁?

归业主所有，但是土地使用权归国家所有，即便到期了，房子也是属于业主的，而国家有权将土地使用权给收回。这个产权主要针对的是土地使用权，如果使用年限到期，在国家没有规划的情况下，业主则可以向相关部门提出续期申请，并补缴一定的土地出让金。但如果无法续期的话，国家则有权无偿将土地使用权给收回，并对土地上的建筑物给予相应的补偿。